一间老公寓继承人（任达华 饰）在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要「正常人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正常人。 nbsp; 因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋 饰），每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦（侯彦西 饰），单亲爸爸王先生（游安顺 饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔 饰），秘密同居的同性恋人令狐（森竣 饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生 饰）、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐（李杏 饰），以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇 饰），陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。 nbsp; 六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。
小六长期卧底在卧底毒贩张克帆的组织里，一天当张在交易时，陈港姐长率领大队人马赶到，错手杀死强，小六才得以脱离卧底生涯，准备携子共享天，不料六郤在此时遭到莫名杀害
故事分为三个篇章。第一篇章阿辉为一名无赖出租车司机，某日深夜巧遇道士兜售鬼魂，好奇之下买了一女鬼之鬼魂后；命其为之作尽坏事，女鬼不从，阿辉便强暴女鬼，道士得知后便将女鬼强行收回以保护女鬼。 第二篇章心莲为一独立开明的新女性，某日好友雨晴遭男友欺负，心为安抚雨晴而将自己的第一次床上经验说出，以舒解雨晴的情绪。 第三篇章雯惠为一贤淑美丽之女人，无奈却嫁了性无能的企业家，致使雯惠始终为处女之身，某日雯惠老公出差之际而与小叔发生关系，终使得雯惠尝爱情的欢愉。
